Grensen 9B

I rehabiliteringen av Grensen 9B har vi hatt som mål å benytte ombruksmateriell så langt det har latt seg gjøre. Vi har vært modige og testet ut løsninger og metoder som ikke tidligere har vært brukt. Alt som kunne brukes om igjen ble tatt vare på, de fleste materialene som er lagt til er brukte, og hele prosjekteringsteamet holdt øynene åpne for ombruksmaterialer i omløp. Resultatet er en klimagassreduksjon på 93 prosent sammenlignet med et nybygg, og i tillegg har vi knekt koden for lønnsom ombruk.

Tema:
Interiør, kontor
Sted
Oslo
Areal:
3500 m²
Status:
Ferdigstilt
Material:
Oppdragsgiver:
Oslo Pensjonsforsikring (OPF) og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH)
Samarbeidspartner:
Mad arkitekter, Magna Construction Management, CBRE

Grensen 9B er et kontorbygg fra 1978, sentralt plassert innerst i et gårdsrom midt i Oslo sentrum. Bygget er typisk for sin tid, i overgangsfasen mellom 1970-tallet og 1980-tallets postmodernisme. Her har vi i Sane og Mad på oppdrag for Oslo pensjonsforsikring (OPF) og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH) rehabilitert og oppgradert bygget og utearealene. Vi har tilbakeført eksisterende kvaliteter som opprinnelig var i bygget, samtidig som vi har tilført naturmaterialer og en fargepalett som fremmer trivsel for leietakerne. Denne farge- og materialpaletten har vært et viktig kompass i ombruksprosjekteringen, og bidratt til et helhetlig estetisk uttrykk som står seg over tid. Førsteetasje og underetasjen er koblet sammen med en ny amfitrapp, hvor skinnekonstruksjonen alene har gitt en miljøbesparelse på 1,2 tonn CO₂.

Det er bygget trappekonstruksjoner av gamle t-baneskinner fra Sporveien, garderobeskap av gamle himlingsplater fra et donorbygg i Tollbugata, og lagt en helt unik mønsterparkett i byggets første- og andreetasje med overskuddsparkett fra Spjelkavik ungdomsskole og Kongsvinger brannstasjon. Finerplatene er hentet fra Munchmuseet, mens benkeplatene på kjøkkenet er overskuddsparkett fra det nye Nasjonalmuseet. Alle brukbare ventilasjonskanaler er demontert og vasket, elektriske kabler pent kveilet sammen, og himlingsplater demontert og mellomlagret i bygget. Alt vi ikke har kunnet benytte, er donert videre til Ombygg – den sirkulære ressurssentralen på Økern. Tilgjengelige materialer har satt sitt preg på resultatet i Grensen. Glassbyggersteinen som ikke kunne brukes på sin opprinnelige plass, fikk nytt liv som amfi og på kjøkkenøyen. Alle brukbare ventilasjonskanaler er demontert og vasket, elektriske kabler pent kveilet sammen, og himlingsplater demontert og mellomlagret i bygget. Alt vi ikke har kunnet benytte, er donert videre til Ombygg – den sirkulære ressurssentralen på Økern.

Info

Kontaktperson
Elin Gulbrandsen
Interiørarkitekt MA
Team
Elin Gulbrandsen, Noora Khezri (Mad), Trond Elverum (Mad), Myrna Becker, Amanda Helene Johnsen Solberg (Mad), Tommy Sandløkk (Mad), Fırat Ayşim, Ine Abelsnes Stokka, Siri Ulrikke Høye (Mad)
Bildekredittering
Kyrre Sundal og Elin Gulbrandsen
Miljøambisjoner
Ombruk etter FutureBuilts kriterier for sirkulære bygg, BREEAM Very Good
Dokumenter
Dokumenter

Grensen 9B

I rehabiliteringen av Grensen 9B har vi hatt som mål å benytte ombruksmateriell så langt det har latt seg gjøre. Vi har vært modige og testet ut løsninger og metoder som ikke tidligere har vært brukt. Alt som kunne brukes om igjen ble tatt vare på, de fleste materialene som er lagt til er brukte, og hele prosjekteringsteamet holdt øynene åpne for ombruksmaterialer i omløp. Resultatet er en klimagassreduksjon på 93 prosent sammenlignet med et nybygg, og i tillegg har vi knekt koden for lønnsom ombruk.

Tema:
Interiør, kontor
Sted
Oslo
Areal:
3500 m²
Status:
Ferdigstilt
Material:
Oppdragsgiver:
Oslo Pensjonsforsikring (OPF) og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH)
Samarbeidspartner:
Mad arkitekter, Magna Construction Management, CBRE

For å gjøre smarte og miljømessig gode tiltak, var det viktig å respektere arkitektens visjon for bygget. Vi har fremhevet de orginale kvalitetene, og på flere områder tilbakeført bygget til sin opprinnelige stand. Snittet over viser hvordan vi reetablerte åpningen mellom femte og sjette etasje for å bedre romfølelsen, slippe inn mer dagslys, og skape god forbindelse mellom etasjene.

Info

Kontaktperson
Elin Gulbrandsen
Interiørarkitekt MA
Team
Elin Gulbrandsen, Noora Khezri (Mad), Trond Elverum (Mad), Myrna Becker, Amanda Helene Johnsen Solberg (Mad), Tommy Sandløkk (Mad), Fırat Ayşim, Ine Abelsnes Stokka, Siri Ulrikke Høye (Mad)
Miljøambisjoner
Ombruk etter FutureBuilts kriterier for sirkulære bygg, BREEAM Very Good

Grensen 9B

I rehabiliteringen av Grensen 9B har vi hatt som mål å benytte ombruksmateriell så langt det har latt seg gjøre. Vi har vært modige og testet ut løsninger og metoder som ikke tidligere har vært brukt. Alt som kunne brukes om igjen ble tatt vare på, de fleste materialene som er lagt til er brukte, og hele prosjekteringsteamet holdt øynene åpne for ombruksmaterialer i omløp. Resultatet er en klimagassreduksjon på 93 prosent sammenlignet med et nybygg, og i tillegg har vi knekt koden for lønnsom ombruk.

Grensen 9B er et kontorbygg fra 1978, sentralt plassert innerst i et gårdsrom midt i Oslo sentrum. Bygget er typisk for sin tid, i overgangsfasen mellom 1970-tallet og 1980-tallets postmodernisme. Her har vi i Sane og Mad på oppdrag for Oslo pensjonsforsikring (OPF) og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH) rehabilitert og oppgradert bygget og utearealene. Vi har tilbakeført eksisterende kvaliteter som opprinnelig var i bygget, samtidig som vi har tilført naturmaterialer og en fargepalett som fremmer trivsel for leietakerne. Denne farge- og materialpaletten har vært et viktig kompass i ombruksprosjekteringen, og bidratt til et helhetlig estetisk uttrykk som står seg over tid. Førsteetasje og underetasjen er koblet sammen med en ny amfitrapp, hvor skinnekonstruksjonen alene har gitt en miljøbesparelse på 1,2 tonn CO₂.

For å gjøre smarte og miljømessig gode tiltak, var det viktig å respektere arkitektens visjon for bygget. Vi har fremhevet de orginale kvalitetene, og på flere områder tilbakeført bygget til sin opprinnelige stand. Snittet over viser hvordan vi reetablerte åpningen mellom femte og sjette etasje for å bedre romfølelsen, slippe inn mer dagslys, og skape god forbindelse mellom etasjene.

Det er bygget trappekonstruksjoner av gamle t-baneskinner fra Sporveien, garderobeskap av gamle himlingsplater fra et donorbygg i Tollbugata, og lagt en helt unik mønsterparkett i byggets første- og andreetasje med overskuddsparkett fra Spjelkavik ungdomsskole og Kongsvinger brannstasjon. Finerplatene er hentet fra Munchmuseet, mens benkeplatene på kjøkkenet er overskuddsparkett fra det nye Nasjonalmuseet. Alle brukbare ventilasjonskanaler er demontert og vasket, elektriske kabler pent kveilet sammen, og himlingsplater demontert og mellomlagret i bygget. Alt vi ikke har kunnet benytte, er donert videre til Ombygg – den sirkulære ressurssentralen på Økern. Tilgjengelige materialer har satt sitt preg på resultatet i Grensen. Glassbyggersteinen som ikke kunne brukes på sin opprinnelige plass, fikk nytt liv som amfi og på kjøkkenøyen. Alle brukbare ventilasjonskanaler er demontert og vasket, elektriske kabler pent kveilet sammen, og himlingsplater demontert og mellomlagret i bygget. Alt vi ikke har kunnet benytte, er donert videre til Ombygg – den sirkulære ressurssentralen på Økern.

Info

Prosjektleder
Elin Gulbrandsen
Interiørarkitekt MA
Team:
Elin Gulbrandsen, Noora Khezri (Mad), Trond Elverum (Mad), Myrna Becker, Amanda Helene Johnsen Solberg (Mad), Tommy Sandløkk (Mad), Fırat Ayşim, Ine Abelsnes Stokka, Siri Ulrikke Høye (Mad)
Miljøambisjoner:
Ombruk etter FutureBuilts kriterier for sirkulære bygg, BREEAM Very Good
Dokumenter
Tema:
Bolig
Urbanisme, by- og stedsutvikling, sentrumsfortetting
Kultur
Næring og industri
Næring og industri
Sted:
Oslo
Areal:
3500 m²
Status:
Ferdigstilt
Oppdragsgiver:
Oslo Pensjonsforsikring (OPF) og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH)
Material:
Samarbeidspartner:
Mad arkitekter, Magna Construction Management, CBRE
Next
Previous
No items found.

Grensen 9B

I rehabiliteringen av Grensen 9B har vi hatt som mål å benytte ombruksmateriell så langt det har latt seg gjøre. Vi har vært modige og testet ut løsninger og metoder som ikke tidligere har vært brukt. Alt som kunne brukes om igjen ble tatt vare på, de fleste materialene som er lagt til er brukte, og hele prosjekteringsteamet holdt øynene åpne for ombruksmaterialer i omløp. Resultatet er en klimagassreduksjon på 93 prosent sammenlignet med et nybygg, og i tillegg har vi knekt koden for lønnsom ombruk.

Sted:
Oslo
Areal
3500 m²
Status:
Ferdigstilt
Oppdragsgiver:
Oslo Pensjonsforsikring (OPF) og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH)
Material:

Grensen 9B

I rehabiliteringen av Grensen 9B har vi hatt som mål å benytte ombruksmateriell så langt det har latt seg gjøre. Vi har vært modige og testet ut løsninger og metoder som ikke tidligere har vært brukt. Alt som kunne brukes om igjen ble tatt vare på, de fleste materialene som er lagt til er brukte, og hele prosjekteringsteamet holdt øynene åpne for ombruksmaterialer i omløp. Resultatet er en klimagassreduksjon på 93 prosent sammenlignet med et nybygg, og i tillegg har vi knekt koden for lønnsom ombruk.

Grensen 9B er et kontorbygg fra 1978, sentralt plassert innerst i et gårdsrom midt i Oslo sentrum. Bygget er typisk for sin tid, i overgangsfasen mellom 1970-tallet og 1980-tallets postmodernisme. Her har vi i Sane og Mad på oppdrag for Oslo pensjonsforsikring (OPF) og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH) rehabilitert og oppgradert bygget og utearealene. Vi har tilbakeført eksisterende kvaliteter som opprinnelig var i bygget, samtidig som vi har tilført naturmaterialer og en fargepalett som fremmer trivsel for leietakerne. Denne farge- og materialpaletten har vært et viktig kompass i ombruksprosjekteringen, og bidratt til et helhetlig estetisk uttrykk som står seg over tid. Førsteetasje og underetasjen er koblet sammen med en ny amfitrapp, hvor skinnekonstruksjonen alene har gitt en miljøbesparelse på 1,2 tonn CO₂.

For å gjøre smarte og miljømessig gode tiltak, var det viktig å respektere arkitektens visjon for bygget. Vi har fremhevet de orginale kvalitetene, og på flere områder tilbakeført bygget til sin opprinnelige stand. Snittet over viser hvordan vi reetablerte åpningen mellom femte og sjette etasje for å bedre romfølelsen, slippe inn mer dagslys, og skape god forbindelse mellom etasjene.

Det er bygget trappekonstruksjoner av gamle t-baneskinner fra Sporveien, garderobeskap av gamle himlingsplater fra et donorbygg i Tollbugata, og lagt en helt unik mønsterparkett i byggets første- og andreetasje med overskuddsparkett fra Spjelkavik ungdomsskole og Kongsvinger brannstasjon. Finerplatene er hentet fra Munchmuseet, mens benkeplatene på kjøkkenet er overskuddsparkett fra det nye Nasjonalmuseet. Alle brukbare ventilasjonskanaler er demontert og vasket, elektriske kabler pent kveilet sammen, og himlingsplater demontert og mellomlagret i bygget. Alt vi ikke har kunnet benytte, er donert videre til Ombygg – den sirkulære ressurssentralen på Økern. Tilgjengelige materialer har satt sitt preg på resultatet i Grensen. Glassbyggersteinen som ikke kunne brukes på sin opprinnelige plass, fikk nytt liv som amfi og på kjøkkenøyen. Alle brukbare ventilasjonskanaler er demontert og vasket, elektriske kabler pent kveilet sammen, og himlingsplater demontert og mellomlagret i bygget. Alt vi ikke har kunnet benytte, er donert videre til Ombygg – den sirkulære ressurssentralen på Økern.

Bevaring fremfor riving er alltid noe vi etterstreber. Når materialene er av god kvalitet, er dette ofte mulig. Denne lilla metalltrappen- som tidligere var gjemt bak en teglvegg - har fått et nytt malingsstrøk og belegg på trinnene, og fremstår nå som en naturlig del av bygget.

I tillegg til at miljøbesparelsene har vært store, har vi sikret gode, langvarige løsninger med materialer av svært høy kvalitet og en standard som kan arves av andre engang i fremtiden. Amfitrappen og mønstergulvet viser hvordan tilgjengelige materialer har satt sitt preg på resultatet i Grensen.

Metallspiler fra himlingen i kjelleretasjene ble demontert, tilpasset og lakkert, og skaper nå et hyggelig trapperom med funksjonell belysning. CO₂-reduksjonen ved å ombruke istedenfor å kjøpe ny himling har vært betydelig.

Nesten alle gulvene består av ombruksmaterialer. Det mørke tregulvet er røkteikeparkett fra Økern Portal, og mønstergulvet med 5000 biter er overskuddsmaterialer fra andre prosjekter. Teppegulvene i kontoretasjene og møteromssenteret er rester og feilbestillinger fra andre prosjekter, mens flisene på toalettene og i garderoben er utgåtte varer og rester fra lageret.

Spilene i sittemøblene, opprinnelig fra Oslo Atrium, ble delt i to for å skape et pent relieff på basen, og samtidig utnytte materialene best mulig. Armeringsnettene i amfiet ble også brukt som skille mellom båsene.

Info

Kontaktperson:
Elin Gulbrandsen
Interiørarkitekt MA
Team:
Elin Gulbrandsen, Noora Khezri (Mad), Trond Elverum (Mad), Myrna Becker, Amanda Helene Johnsen Solberg (Mad), Tommy Sandløkk (Mad), Fırat Ayşim, Ine Abelsnes Stokka, Siri Ulrikke Høye (Mad)
Miljøambisjoner:
Ombruk etter FutureBuilts kriterier for sirkulære bygg, BREEAM Very Good
Dokumenter
Dokumentnavn explain to you mistaken
Tema:
Næring og industri
Kontor
Sted:
Oslo
Areal:
3500 m²
Status:
Ferdigstilt
Oppdragsgiver:
Oslo Pensjonsforsikring (OPF) og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH)
Material
Bildekredittering:
Kyrre Sundal og Elin Gulbrandsen
Samarbeidspartner:
Mad arkitekter, Magna Construction Management, CBRE