Med unntak av Grand selskapslokaler, som har gjennomgått en betydelig opprustning og i dag er et levende kultursentrum, fungerer resten av bygget i dag mer eller mindre som et tradisjonelt kontorbygg med handels- og servicetilbud i førsteetasje. Kontordelen er på omtrent 6.000 kvadratmeter, men store deler av den oppleves som lukket, og det er mørke, utnyttede arealer med stort potensial i førsteetasje og underetasje.

‍

‍

Taket er i dag kronet med et teknisk bygg med en spektakulær utsikt, mens bakgårdsarealet brukes til ventilasjon. Bygget har ellers en lukket hovedinngang, og er avstengt fra offentlig bruk.

Målet er å åpne opp bygget og gjøre det mer tilgjengelig for offentligheten, og samtidig utnytte det som i dag er mørke arealer på en bedre måte. Med bedre fellesarealer, samt forbedret logistikk og orienterbarhet, kan bygget enda bedre møte dagens krav til attraktive kontorlokaler. Bygget skal få en tydeligere identitet, og et sammenhengende uttrykk både innvendig og utvendig. Selve prikken over i-en, blir en offentlig tilgjengelig restaurant på byggets tak, med en ny rotunde og takterrasse med byens beste utsikt.

‍

Det er lagt vekt på at påbygget skal harmonere med byggets særpreg. Fasaden skal bevares, med ny belysning og en opprydning av butikkfasadene i første etasje. Den innvendige rehabiliteringen med tilhørende interiørkonsept skal også fremheve byggets identitet.

‍

Det planlegges for attraktive fellesarealer med blant annet nytt møteromssenter og kantine. Tekniske installasjoner i gårdsrommet fjernes og erstattes av et åpent atrium med glasstak, som vil bli det nye hjertet i bygget, mens det videre ned til underetasjen åpnes opp for blant annet treningsrom, sykkelgarasje og podcastrom.

‍

Dagens kontorleietakere er vant til en høy grad av fleksibilitet, og søker i stadig større grad lokaler som tilbyr en meningsfylt grunn til å være fysisk til stede på kontoret. Ved å utforme et sterkt konsept med det lille ekstra, ønsker vi å skape en attraktiv løsning som står seg overtid – både for byggets leietakere og for Bergens befolkning.