Sentrumsutvikling i Skiptvet
Torget i Meieribyen er Skiptvets nye sentrum. Reguleringsplanen ble vedtatt i rekordfart takket være et svært godt samarbeid med kommunen, og la grunnlaget for utbyggingen av første byggetrinn. Prosjektet omformer en tidligere parkeringsplass til et aktivt torg omkranset av kulturfunksjoner, omsorgsboliger, næring og boliger, og legger et solid fundament for videre utbygging av et kompakt og levende sentrum.
Skiptvet sentrum har lenge vært et utflytende område mellom jordbruksland og eneboliger i Østfold. Kommunen så behovet for flere og bedre samlingssteder både ute og inne, og ønsket å synliggjøre disse på en bedre måte.
Målet har vært å skape et tydelig, aktivt og inkluderende sentrum rundt kommunens viktigste offentlige rom: torgflaten. Tidligere var området en åpen parkeringsplass av belegningsstein. Nå fungerer torget som et sosialt og funksjonelt midtpunkt som samler kultur, omsorg, næring og bolig.
Takket være et svært tett og effektivt samarbeid med Skiptvet kommune ble reguleringsplanen vedtatt i rekordfart i juni 2020, bare fire måneder etter at den ble lagt ut på høring. Dette la grunnlaget for ønsket fortetting i sentrum. Rammetillatelsen som fulgte, muliggjorde detaljprosjektering og oppfølging av første byggetrinn.
Første byggetrinn, som ble ferdigstilt i 2023, består av to bygg som etablerer de funksjonene torget trenger for å fungere som et levende sentrum. Det høyeste bygget rommer bibliotek, kultursal med scene som også kan åpnes mot uteamfi, innbyggertorg, samlingsrom og næring i første etasje, med fem omsorgsleiligheter for yngre og tolv selveierleiligheter fra 40 til120 kvadratmeter i etasjene over. Bygget huser også personalbasen for de bemannede omsorgsboligene. I det andre bygget er det næringslokaler i første etasje og 22 omsorgsboliger for eldre over.
Alle omsorgsboligene oppfyller Husbankens krav, og er utviklet i tett dialog mellom oppdragsgiver, kommunen og Husbanken.
Torget fremstår allerede i dag som et nytt og identitetsskapende tyngdepunkt for Skiptvet – et resultat av målrettet planlegging og en rekordrask planprosess. Samlingen av kulturfunksjoner, omsorgstilbud, næring og boliger i umiddelbar nærhet skaper et kompakt og robust sentrum med aktivitet gjennom hele dagen.
Selv om første byggetrinn står ferdig, vil helheten først fullendes når resten av utbyggingen følger. Det er blant annet foreslått flere nye boliger på nordsiden av området, samt på naboeiendommen Torggården, som også omfattes av detaljreguleringen.
