Stovner Torg blir navnet på det nye boligprosjektet som nåer under planlegging på tomten mellom Åsta Hansteens vei og Fossumveien på Stovner, med kort vei til T-banen og direkte tilknytning til det nye bydelsbadet. Prosjektet har ambisjoner om å bidra til å gjøre Stovner til et bærekraftig bydistrikt, og å utvikle aktiviteter som styrker distriktets sosiale tilbud.

– Med et rikt mangfold av innbyggere er Stovner et knutepunkt for kulturell utveksling, med både lokal og global stolthet. Nå skal vi sette standarden for bærekraftig stedsutvikling på Stovner. Stedet har en ung befolkning, og et stort potensial for fremtidig vekst og nyskaping, sier Markus Erlandsen, partner i Scandinavian Property Group.

Nylig ble det klart at Stovner Torg blir et kandidatprosjekt i innovasjonsprogrammet FutureBuilt – et utstillingsvindu for de mest ambisiøse aktørene i byggenæringen. Målet er å utvikle bygg og byområder som bruker færre ressurser, varer lenger og gir mindre avfall, og som både er sosialt og miljømessig bærekraftige.  

– Det er veldig flott at noen endelig vil bygge sirkulære boliger. Litt forenklet vil det si at nybygget i hovedsak oppføres med ombrukte og resirkulerte materialer. I tillegg skal bygningsdelene gjøres ombrukbare, slik at det for eksempel er lett å skifte ut deler og vedlikeholde bygget. På den måten sparer vi både en hel masse CO2, naturressurser og avfall, sier Erlend Seilskjær, fagrådgiver i FutureBuilt.

– Jeg håper dette prosjektet blir en skikkelig brøyteplog, som gjør at flere boligutviklere får lyst til å følge etter og bygge sirkulært, legger Seilskjær til.

Et levende bykvartal

Utgangspunktet for prosjektet, som er tegnet av Mad arkitekter, er å forme nye boliger i en tradisjonell kvartalsbebyggelse med et stort felles gårdsrom. Gårdsrommets utforming skal invitere til mest mulig bruk for beboerne, og være et trygt og godt sted for barn. Det legges også til rette for flere møteplasser, oppholdssteder og aktiviteter for alle.

– Kvartalet vil bli en viktig brikke i arbeidet med å skape et levende bydelssentrum på Stovner, og et fint tilskudd til området, som i dag hovedsakelig preges av blokkbebyggelse. Det nye kvartalet vil bestå av elleve individuelle byhus med hver sin inngang og hvert sitt unike uttrykk i ulike høyder, materialer og farger, sier arkitekt Laura Martin Leung i Mad arkitekter.

I gaterommene og plassene rundt kvartalet skal det etableres attraktive oppholdsrom og gode ferdselsårer for myke trafikanter. Fossumveien og Åsta Hansteens vei skal forvandles fra trafikkerte gjennomfartsårer til attraktive bygater.

På bakkeplan ved kvartalets sydside etableres en ny, trafikkstille gate der det legges til rette for utadrettede næringsfunksjoner, mens den grønne allmenningen mellom kvartalet og badet vil bli enda tydeligere definert.

Med utsikt over gårdsrommet og mot Oslofjorden blir den felles takterrassen en sosial og unik møteplass for beboerne. Resterende takareal skal benyttes til solcellepaneler, som både vil være gunstig økonomisk for beboerne i lengden og bidra til å styrke bærekraftprofilen til prosjektet.

Bolig for alle

Stovner Torg vil få et bredt utvalg leiligheter, fra effektive ettroms til romsligere fireroms. Her skal alle ha mulighet til å finne seg en bolig, enten man er en ung førstegangskjøper, barnefamilie med behov for flere soverom, eller godt voksen og klar for en enklere hverdag i en ny og moderne leilighet. De aller fleste leilighetene får balkong med utsikt mot gårdsrommet eller gatetunet, og et knippe toppleiligheter får store, private takterrasser.

– Vi gleder oss til å kunne tilby helt unike leiligheter i et område i vekst på Stovner. Det er et lavt tilbud av nyboliger i hovedstaden generelt, men å kunne tilby bærekraftige boliger som oppfyller FutureBuilts krav til sirkulære bygg er det ingen andre aktører som gjør. Vi er stolte av å ta del i dette unike prosjektet og for å kunne sette standarden for hvordan fremtidens boliger bør bygges, forteller Erlandsen i SPG.

Boligene i StovnerTorg legges ut for salg høsten 2025, med estimert innflytting i 2028.

‍